未来的秦淮河畔,十里烟花之地,将确定与我无缘?
朱老爷子打断了我的思绪。
他告诉我,朱元璋提出这个留下一半的意见后,李善长立即跟他算了一笔账。说这样的话,这个工程就没有人搞了。
最后,他和李善长二人又跟这朱元璋是仔细分析论证了一番。
朱元璋最终提出了如下意见,沿岸两边各一里的地方搞开发,这个不变。
朱老爷子告诉我,那朱元璋倒是同意我们这个开发治理秦淮河的方案。他也对这个方案实施后,给应天人民带来的好处表示很看好。
但是,他不同意把沿秦淮河两岸各一里的地全部都给我们,只愿意给我们一半。
听闻此言,我心中一惊,说道:
“只给一半?
那我们怎么治理?
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可是现在,他只给我们一半。那就是说,我们开发完成之后,手中就只有一万余亩的土地。
每亩至少得卖到七十两,才能刚刚保个本儿。
要是卖不到这个价,或者是工程进行中出了什么变故,导致成本上升,我们可是连本钱也捞不回来。
我呆在了当场,也不知该说些什么了。
难道这个宏伟的蓝图真的要放弃?
另一半他留着干什么?
而且只给一半的话,另一边就修不了暗沟,那这个生活污水直排秦淮河的问题还是得不到解决啊?”
朱老爷子告诉我,朱元璋的意思并不是只让我们开发、治理一半,而是让我们按照原方案治理。
只是这最后开发出来的土地只有一半的是归我们的,由我们自己去市场上卖。另一半还是他朱元璋的。
一听此言,我犹如是受到当头一棒。
四月十三日晚饭后,朱老爷子突然差人来请。
也不知道朱老爷子有什么事,是不是又好久没跟他谈天说地了,他老人家心里又痒痒了?
去了朱老爷子那里,他正在书房等着我呢。
我刚坐下,朱老爷子就告诉我,今天吴国公找他和李善长三人开了个会。就是关于我们那个秦淮河治理的事情。
听闻此言,我心中还是有几分小激动。赶紧问朱老爷子,情况怎么样,那朱元璋同意没有。
照这么说,那这个工程完全就是个赔本的买卖了。
据我们初步估计,这个治理的工程至少也得花费六、七十万两。
如果按照我们的方案,两岸各一里的地方都是我们的,那就有约两万余亩土地。
等将来这一片开发好了,肯定会超过现在城内的地价每亩五十两。那么算起来,就有一百多万两的毛收入。
除去那六、七十万两的成本,我们至少可以赚好几十万两。
第三百九十七章 朱元璋跟我们玩PPP? (第2/3页)
剩下一万六千余亩了。
看看也差不多了,竞拍会上我们总得卖些地吧。
接下来的几天,我就只能等着李善长来找我,看看那治理秦淮河的事情,他跟朱元璋商量得怎么样了。
如果可行,我便准备去苏州找沈大哥了。
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