钱微笑道：“好象你说贷多就能贷多少似的？”

顾良宇、邵兵心里清楚，因为他们昨天工与林泉陪省建行顾遇良副行长以及章立律师事务所地2名主任一起共进晚宴，夜里的娱乐活动，也是宾主尽心。在房地产业，最重要的2大资源，其一就是土地开发权，其2就是货币信贷权，林泉相信在房地产开发商的成败很重要的就在于着两种资源的利用上，至于赚多赚少，那就要看开发商的个人素养成了。古建洋想着要回南洋养老，着2层楼算是9折低价贱卖，林泉让做个4500万的资产评估，算不上太过分的事。

向建委购下30亩地以及上面的2栋宿舍楼，虽然没有最终谈定，花费应该在3千万到4千万之间，转让费可以分批支付。首付应付款不会超过1500万。

但是新成立的项目帐桑没有启动资金不行，依照惯例，将由静海联合投资有限公司一基价购入一部房产，所得的房款作为启动资金留在项目转项帐户里。

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林泉说道：“古老想回南洋养老，不如将2层的产权都转让给我？2层楼。总面积4660平方米，加40个车位，我一次性出3480万，古老将楼层的租约以及今年的租金收入及定金，转让给我。”

着家公司一下子拿出三千多万来买楼，资金雄厚得让人吃惊，古建洋诧异的望着林泉：“林先生地公司是”

月牙湖项目的赢余都让林泉拨到静海联合的帐下，为了避免高额税金，必需尽快投资到物业中去。林泉仔细审查过2层楼的相关细节，在确定没有遗留问题之后，决定买下2层楼，送古建洋老先生回南洋养老。

林泉的决定让张碧均等人有写惊讶：“与和黄的代销合同签定下来了，按照承诺，你要在3个月内为着个项目投入3千万，资金上没有问题。”

“产权交接完之后，就能从建行贷出款来，老顾，办理产权交接的同时，请章立律师事务所的人过来做一下资产评估，我看就4500万好了。”

第十章 前往新镇 (第2/3页)

点造成资金链脱节，所幸将余下地楼盘降到7千贱卖出去。去年房地产开始升温，是以商品住宅为发端的，办公楼的楼价并没有多大的变化。

其实林泉走到太平洋百货前面，看到串流不息的美女出入，心里已经有了决定。林泉不大愿意去招惹美女，切不代表没有好色地心。

业主是个头顶微秃的新加坡老华侨，70多岁。18层的半个楼面远来租给一家化妆品营销代理公司，一个月前，着公司从底下的代理商手里收取了上千万代理费之后，卷款走人，还欠下四个月将近一大笔租金与业务保管费、水电费。

新加坡老华侨古建洋老先生大叹人心不古，计划将2层楼的物业都卖掉。然后回南洋养老。他看到比顾良域还年轻的林泉真是吃了一惊。

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