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然而程清妍购买房地产则是要做长线的投资。

这些年国内房地产价格涨得很快，尤其是北上广一线城市，房价的涨速是当地居民收入涨幅的3~5倍甚至10多倍，随着国家将土地使用权写入法律，这也让很多人看到了商机。

不过和其他入局的地产商相比，天音集团财力雄厚，在国内绝对称得上是资本市场的巨无霸。

短短半年时间，程清妍和他公司下属的房地产团队已经花费6000多万，在北京上海广州完成了300多桩房产交易，并且通过控股的有房地产开发资质的万科公司，根据土地所在地，开始修建商厦写字楼以及高档住宅，就让天音集团已经成为了国内顶尖的“隐形地王”。

除此之外，程清

第一千三百八十八章 重要决策 (第2/3页)

料，然后确定投资目标。

80年代末期，人们还不知道“地王“概念，但土地拍卖试点出台，福州以458万元成功拍出五四路“国际大厦“写字楼用地，这是继上一年深圳“首槌“525万元“天价“拍出“东晓花园“用地后，全国第二个拍出50年土地使用权的城市，此后，上海也以2805万美元拍出首块土地。

1988年，第七届人大一次会议，“土地使用权可以转让“被写进宪法，《土地管理法》也做了修改，土地禁锢全面放开。这一年，海南省正式挂牌成立，吹响了全国各地“十万人才闯海南“的号角，也开启了海南房地产神话的潘多拉盒子。中国楼市的风云人物冯仑、潘石屹、郭广昌等，都成了这一时期的“闯海“弄潮儿。

程清妍也早就嗅出了土地私有化的巨大商机，早年刚来深圳的时候，段云一口气购买了20多套包括东湖丽苑在内的商品房，后来又和市政工程公司合作，拿下了一个小区的300多套商品房，不过这些房产都是被段云当做吸引人才的筹码，分给了那些公司的核心技术骨干，把他们牢牢的捆绑在了天音集团和深圳这片土地。

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