要知道，港岛附近只有海砂，海砂盖楼强度不够，用现在顶级的技术，也盖不起大高楼，最终还得用没有腐蚀性的河砂，港岛周围运输最近，储量最丰富的河砂在哪儿？

在内地啊！

与朋友合股打捞海人是霍第一次下水，承接船运接驳业务，发展起信德航务，利用世界格局使霍赚到第一桶金，登陆盖楼，创建“楼花”是霍的扬名立万之战，成就四大家族之美名。

获得河砂开采权，坐收全港楼市之厚利，则是霍氏名列港澳顶级权贵之基础，至于钦点一代话事人什么的，那就是风光一瞬，与实实在在的好处相比不值一提。

而港岛九龙中心地段的好地，基本上都给人圈的差不多了。

不是握在洋行，鬼佬手里，便是握在许艾周，利氏家族等老一代大佬手中，他们上岸上的更早，地盘自然圈的更多，绝对不会让地盘给新人。

就连何定贤打着电影公司的名号，多多少少也在九龙、新界圈了一些地。

当然，布一条院线才能要多少地啊？

除了位置好一些外，圈地面积与大佬们相比差距甚远。以港岛目前的土地政策，唯有承接“旧房改造工程”，以及竞标填海造陆项目，才能把改造以及填出来的地握在手里。

圈地的难度比二战前高很多，但比七十年代又容易很多，但门槛已经很高，需要雄厚资本。

同时，港岛政府目前不允许兴建高楼大厦，除了政府特殊项目之外，批准的住宅普遍为四到五层，不过再过两年就将彻底开放兴建大楼，十几层，几十层都可以盖！

这个消息在港府内部已经有提案，在有志之士眼中来日可期，港岛会盯上地产行业的，绝对不是霍氏一人，但起势之快，利润之大，却独属霍氏。

因为盖楼需要大量的沙子，地产行业的兴欣，不仅拉动上下游产业，盘活经济，惠及制造业，还将拉动金融业，酒店业，以及建筑材料业。

霍官泰为北方做过的事情，将会在开放之后，兑现在内地的酒店、地产发展上。

还有重中之重的河砂开采权上！

“股份的事情，我会委派钱庄大掌柜去谈，之后公司融资也由大掌柜负责，不过，盖楼的新公司，必须有我一份。“何定贤对于泰哥圈地的本事自叹不如，全权交由对方管理是最好的选择，圈完地之后，等“楼花”就行。

“没问题。”霍官泰答应的很爽快，他旗下公司本来就不是

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203 与霍生一起圈地 (第2/3页)

好不容易把钱花出去，这么快拿回来又没地方放，我想融资进入信德置业。”

霍官泰当即作出承诺：“我保证股份能在百分之三十五以上，具体的数目，让财务、律师来公司同我的人谈。”

“不过，信德置业目前只承接政府项目，我的预想是让信德置业去竞标填海造陆工程，以及旧房改造工程，作为专业的收地公司，之后再成立一家地产公司，专门用收回来的地，承建住宅大厦。”这即是霍氏集团旗下信德置业以及即将成立“霍兴堂置业”的区别。

楼归楼，地归地，是分散风险的好办法。

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