重生之实业巨头

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358 地王拍卖会(2)与上钩的置地

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“73亿,第一次。”拍卖员将目

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“63亿港元。”新鸿基的郭德胜举牌,。

地产五虎之中,除了已经明显要在内地大规模投资的胡应相,其他四家都出场了。

不远处的一名摄像师也在看着眼前的一切,心跳都不由得快了起来。

“师傅?”身边的徒弟看着有些发呆的师傅,提醒道。

“哦哦,我没事,你盯着摄像机,别漏拍了精彩环节。”师傅回过神来后说道。

“69亿。”

“71.5亿。”陈志文报出了一个数字,现场之人又是一惊,倒不是金额太大,71.5亿与之前置地的71亿只不过相差5000万港元,但之前大家都是报、至少一亿港元一个台阶,这次,却是最低额度的5000万,似乎在底气上降了不少。

鲍富达看了一眼不远处的陈志文,随后与纽壁坚迅速说了几句,然后举牌说道:73亿港元。

一次性加了1.5亿港元,压迫之意显而易见了。

不少人将目光再次放在了陈志文身上,但显然,陈志文不动了,没有再跟的意思。

“好,这边不会出问题的,只是,师傅,60多亿,就为了买块地?”徒弟有些不可思议的问道。

“你觉得不可思议,但对于大佬们来说,就太正常不过。”师傅轻声说道:“这块地,以后房子建起来后,至少200万尺面积,现在香港中环甲级写字楼的房价,一万港元一尺都是正常的,就是租金,一尺面积,一年都要300多港元,你说60亿买地又算什么?”

“这么想倒也对啊。”土地顿时明白了过来,香港中环的大厦,寸土寸金,这几年交易的数量屈指可数,基本上大财团持有后都是坐等收租,因为就是靠收租,也能赚翻,就说这块地皮建好之后的大厦,按照现在的租金,一年就能收租6亿港元,难怪这么多大佬为之疯狂了。

“65亿港元。”在陈志文的示意下,赵立林举起了牌子。

见到陈志文出手,现场更是一片火热讨论,这位香港财神爷的参加,足以让这场竞拍达到高潮了。

而这位拆楼大佬也忍不住来竞拍地皮,更是可以刺激香港的楼市了。

“60亿。”李嘉成竖起自己的手指说道,身边的人则举牌,这是他最喜欢的竞拍模式。

一次性将竞拍价格增加了3亿,这可是让所有人心中一震,价位冲到了60亿,此刻又有几人敢继续下去呢?

李兆基看了一眼李嘉成,随后又举牌说道:“62亿。”

又一个数字,刺激着现场的每一个人,就连四周拍摄的摄像师们,也开始力不从心无法聚精会神,虽然这个金额与他们没有任何关系,但这也是他们这辈子,可能是唯一一次接触到这么大交易的机会了。

“65亿港元第一次,不知道还有没有更高价格的。”竞拍员见到陈志文出手,也是很开心,虽然他没有任何提成,但这么大的一笔交易在他手中完成,也足以成为人生成就最高的履历了。

所有人的眼光都看向了坐在中间右侧的几位,置地、太古地产的几位代表。

鲍富达看了一眼纽壁坚,后者点头之后,鲍富达举牌说道:“66亿港元。”

“67亿。”陈志文毫不犹豫的说道。

“68亿。”

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第二个报价,不由得让很多人惊讶的看着他,要知道新世界虽然也是如今的地产巨头之一,但57亿港元,新世界就算能靠着贷款拿出来,也会导致整个新世界公司负债累累,能这样跟着,必然是对香港的地产未来看好。

“58亿。”李兆基很快跟上,更是让现场出现了“嗡嗡”的讨论之声。

李兆基的恒基地产,在香港位列地产前五,但他的发展模式,与其他人完全不一样,这么多年来,恒基基本上不参与拍卖,而是靠着收旧楼再拆了,然后建新楼。也就是他,提出了新楼建好之后,会按照原先业主的老物业面积,根据比例获得新物业的交易方式。

在这之前,基本上都是房地产公司给钱收购,但这样一来,对资金的要求太高了,李兆基的这种方法,虽然让新楼的可出售面积小了一半左右,但拆楼的成本降到了原本的3成,大大的增加了效率,也让恒基成为了最早的地产五虎之一,一直强盛到现在。

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