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第六百零七章蝴蝶效应 (第1/3页)

第六百零七章蝴蝶效应凡是房地产泡沫总有一天会破灭其实，近年来，迪拜已经有迹象显示财政不稳定，从年初就开始停工的千米高准世界第一摩天高楼，到棕榈岛项目都面临烂尾危机。因此，这绝非如同某些投行人士所言的是突如其来的沙漠风暴。按照迪拜目前的高负债、高投资的恶意透支未来的发展模式，在今年年初金融风暴最猛烈的时候就应该倒掉，能支撑到今天，已属万幸。

记得去年，欧美各界人士就曾热议迪拜何时玩完，而随后的房地产开始低迷、失业增多和外资出逃引发的商人被捕等一系列事件，已经让迪拜不再是投资的圣地。不说别的，只要看看英国《金融时报》一年来关于迪拜的评论，诸如《迪拜风光不再》的文章更是充斥报端，拿今年2月24日的一篇《迪拜有救了》的文章为例，文章说：“人们曾希望，迪拜也许能够渡过金融危机，而无需兄弟国家的帮助，但这种希望本月破灭了：阿布扎比对自己的银行注资43亿美元，却未表明迪拜可否指望得到类似的帮助。此举引发了投资者对迪拜740亿美元债务负担（超出其国内生产总值的100%）的不安。迪拜债务5年期信用违约互换（cds）合约的价格飙升至类似于冰岛的水平，迪拜尚未脱离困境。由于缺乏石油资源，迪拜被迫大举借贷，以便为一场很快就破灭了的建筑热潮融资。”这就是说，早在今年年初，迪拜已经在倒塌的边缘挣扎。

的确，迪拜不是华尔街，迪拜引发的沙漠海啸的“蝴蝶效应”也许很难让全球再次陷入恐惧。对于经济率先复苏的中国而言，迪拜“范本”意义除了包括中国银行（601988）在内的各大行争相声明没有持有迪拜的债券之外，最有的价值恐怕在于这种高度依赖投资和房地产的发展模式和我们的相似性了。站在总结以前教训的角度看迪拜，其没有坚实的实体经济支撑的政府庞大投资计划和过度依赖房地产的发展模式的确很致命，维持迪拜神话继续的唯一前提是房价上涨。可惜的是，根据德意志银行的统计，迪拜楼价自2008年高位急跌一半，瑞银报告预测还会再跌30%。房价的下跌，直接把迪拜拉回了原形。

对于欧美金融市场而言

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