在100多座可出售的岛屿中，价格有贵的，有便宜的，像千岛湖湖区中心地带，黄金地段可建度假村，别墅群的岛屿，面积100亩的岛屿要数亿，像陈炎看中的面积430亩的岛位置比较偏，差不多到新安江水库了，大约加起来2000万就可以买到。

买岛可不是那么简单，手续极其繁杂。

无居民海岛审批是最

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千岛湖还是一个休闲宜居的地方，千岛湖水在中国大江大湖中位居优质水之首。国家一级水体，不经任何处理即达饮用水标准，赞誉为“天下第一秀水”。

陈炎查了一下资料，十几年前，买岛不贵，当地林场有很山林地拿出来承包，或是给农民，或是给其他的自然人，因为是农业用地，所以当时的价格非常便宜，国家还鼓励私人购买山林用地，只是不鼓励炒卖土地。

现在，因为大规模的’圈岛’热潮，使得每一座可出售的岛屿炒得非常高的价格。例如，位于辉照山黄金地段的千岛湖滨江度假村，当时拿地的价格不过2万元／亩，连水面在内一共为500多亩，拿地总价不过千余万元。现仍在建设中的单幢别墅最低报价却已达1560万元。这就意味着，卖出一幢别墅，就可以收回租岛的成本。

陈炎下定决心，准备去千岛湖买一座岛。

陈炎向淳\\1A县县政府咨询一下可出售的岛屿，在上百座可出售的岛屿中最终看中了一座面积为430亩的岛屿。

第2章 泥螺岛 (第2/3页)

发利用活动，可以依法经审批程序获得无居民海岛的使用权，使用权期限一般不超过50年。

获得无居民海岛使用权后，只能在规划和开发利用方案的框架下开展无居民海岛开发利用活动，任何违法违规行为，都是会受到处罚的，而且罚金数额巨大。

陈炎还真有这个心思去千岛湖买一座岛，预算是5000万。

千岛湖是一个著名的旅游景点，2001年，千岛湖风景区被评为首批中国AAAAA级旅游区。2010年4月18日，国家旅游局授予千岛湖风景区为国家5A级旅游景区殊荣。

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